Zazidljivo zemljišče se nahaja na mirni lokaciji na obrobju Pivke ob cesti Pod Primožem. V okolici se nahajajo predvsem stanovanjski objekti ter stavbna in kmetijska zemljišča. Nepremičnina je od železniške postaje in središča Pivke oddaljena en  kilometer, osnovna šola pa 1.6 km.

Po namenski rabi je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče namenjeno gradnji soseske eno in dvo- stanovanjskih hiš. Veljavni prostorski akti dopuščajo 40% faktor zazidljivosti in višino objektov do 10m.

Zemljišče ima urejen po asfaltirani cesti, ki poteka skozi naselje in je komunalno ne opremljeno. Nepremičnina je del večjega razvojnega območja kjer je potrebno sprejeti OPPN.

Prodajna cena vključuje 22 % DDV.